Selgitame, mis on leping ja mis tüüpi lepinguid saab sõlmida. Lisaks selle osad ja selle erinevus kokkuleppega.
Mis on leping?
Lepingut nimetatakse juriidiliseks dokumendiks, mis väljendab ühist kokkulepet kahe või enama selleks kvalifitseeritud isiku (tuntud kui lepingupooled) vahel, kes on sellest dokumendist tulenevalt seotud teatud eesmärgi või asjaga, mille täitmine peab olema antud viisil, mis on alati kahepoolne, vastasel juhul loetakse leping rikutuks ja kehtetuks.
Teisisõnu, leping on kohustuste ja Õigused kahe vahel isikud (juriidiline ja/või füüsiline), kes kohustuvad järgima kirjalikult kokkulepitud tingimusi ja alluma seadused lepingutingimustest tulenevate vaidluste lahendamiseks. Igas maailma riigis või regioonis on lepingu väljatöötamisele erinevad nõuded, kuid selle olemus on alati enam-vähem sama.
Lepingud on Rooma impeeriumi õigussüsteemi pärand, mille õiguses onklooster (kokkulepe), mis hõlmas kahte avaldumisvormi:pactum kui polnud nime ega põhjust, jaleping kui neid oli. Viimased olid tüüpilised ja nomineeritud aastal Rooma õigus ja need on meie praeguste dokumentide eelkäijad.
Lepingu tüübid
Lepingud võib liigitada:
- Ühepoolne ja kahepoolne. Lepingud on ühepoolsed, kui kohustused omandab ainult üks pooltest, kahepoolsete lepingute puhul aga vastastikuse täitmise kohustused.
- Raske ja tasuta. Kohutavad lepingud on lepingud, mille puhul on poolte vahel pandiõigus ja vastastikused hüved ning samal ajal võtavad mõlemad teatud määral ohverdusi, nagu ostu-müügi puhul. Tasuta need aga annavad kasu vaid ühele poolele, jättes kohustused teisele, nagu laenulepingutes.
- Kommutatiivne ja juhuslik. See klassifikatsioon kehtib ainult kahepoolsete lepingute puhul, kuna kompenseerivad lepingud on sellised, mille puhul poolte poolt lubatud hüved kehtivad õigusakti tähistamise hetkest, näiteks kinnisvara müügi korral. Seevastu juhuslikel juhtudel sõltub kasu mõnest tulevasest või juhuslikust sündmusest, näiteks testamendist.
- Põhi ja tarvikud. Põhilepingud on iseseisvad tükid kohtupraktikaNeed ei sõltu kellestki, samas kui kõrvallepingud on täiendavad põhilepingule, millest nad sõltuvad.
- Hetkeline ja järjestikune trakt. Kiir- või ühekordsed lepingud on need, mis täidetakse nende allkirjastamise hetkel, samas kui järjestikused lepingud täidetakse kindlaksmääratud aja jooksul ja mis võivad olla perioodilised, kuid võivad olla perioodilised, katkestuste või katkestustega, vastavalt poolte kokkuleppele.
- Konsensuslik ja tõeline. Konsensuslikud lepingud on sellised, milles poolte selge kokkulepe on kokkuleppe sõlmimiseks piisav ja ebavajalik; samas kui tegelikud lepingud sõlmitakse siis, kui üks pool annab teisele asja, mille kohta kokkulepet nähakse.
- Privaatne ja avalik. See klassifikatsioon sõltub sellest, kas selle allkirjastavad isikud on eraõiguslikud isikud (kolmandad isikud) või on tegemist lepinguga Seisund, vastavalt.
- Ametlik, pidulik või mittepidulik ja mitteametlik. Lepingud on formaalsed, kui seadus näeb ette, et pooltevaheline nõusolek peab avalduma teatud vahenditega lepingu kinnitamiseks, ja mitteametlikud, kui see pole vajalik. Samal ajal on ametlikud lepingud pidulikud, kui see nõuab ka teatud riituste jõustumist (näiteks abielu), ja mitte pidulikud, kui see seda ei nõua.
- Nomineeritud ja kõrvalekalded. Nimetatud või tüüpilised lepingud on seadusega sätestatud ja reguleeritud lepingud, samas kui nimetamata või ebatüüpilised lepingud võivad olla mitme lepingu hübriidid või võib-olla sama uudsed vormid, mida ei ole veel käsitletud üheski vastavas õiguskoodeksis.
Lepingu osad
Lepingud pakuvad tavaliselt palju formaalset vabadust, kui kogu teave on neis sisalduv. teavet asjakohane ja vajalik. Tavaliselt on neil aga järgmised jaotised:
- Kvalifikatsioon. Kus on märgitud lepingu laad.
- Sisuline keha. Esimene osa, kus tuvastatakse kaasatud osapooled ja esitatakse kontekstuaalne teave, nagu lepingu allkirjastamise kuupäev, vahepealsed esitused, toime pandud objektide või teenuste identifitseerimine jne.
- Ekspositsioon. Kus on eellugude ja salvestatud sündmuste loetelu ning vajalikud seletuslaused lisatakse hiljem.
- Normatiivne keha. Kus on üksikasjalikult kirjeldatud poolte vahel sõlmitud kokkuleppeid ja võimalikke sanktsioone.
- Sulgemine. Lepingu lõpu valem, mis sisaldab poolte allkirju.
- Lisad. Kui vajalik.
Lepingu ja kokkuleppe erinevus
Põhimõtteliselt on kõik lepingud kokkulepped, kuid mitte kõik lepingud on lepingud. Seda seetõttu, et kokkulepped on inimeste poolt sõlmitud vastastikused kokkulepped, mis kohustavad neid täitma pühendumust, kuid ilma seaduse sekkumiseta. Sel põhjusel on need tavaliselt suulised ja sõltuvad asjaosaliste pühendumisest ning eetilisest ja moraalsest hoiakust.
Lepingud seevastu sõlmitakse seaduse ees ja seetõttu kaitsevad neid riigi õigusinstitutsioonid. Sel põhjusel on need nõuetekohaselt kirjutatud ja registreeritud.